新盤對壘 飛揚首期新增兩付款計劃 [香港經濟日報] 2023-09-21

發展商積極推盤，屯門飛揚第一期昨更新價單，新增兩個付款計劃，並定於周日（24日）盡推全盤70伙；另同區凱和山周六（23日）首輪價單推售158伙，暫收約3,200票，超額約19倍。

由長實（01113）及新地（00016）合作發展的屯門飛揚第一期已經獲得入伙紙，昨更新價單，新增「租置賞建期」及「至尊人才建期」付款計劃。

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，基本建築期付款計劃維持最高15%總折扣，若買家選用「租置賞建期」付款計劃，並提供租約證明，指定的2房或3房單位可分別獲得額外4%及5%現金回贈。至於「至尊人才建期」付款計劃則為專才提供額外3%樓價折扣。

項目定於本周日（24日），以先到先得形式推售項目餘下70伙，包括38伙2房及32伙3房，定價計市值6.42億元，若買家選用「租置賞建期」付款計劃，扣除現金回贈及樓價折扣後，折實563.328萬至1,045.19萬元，折實呎價11,862元至15,063元。

楊桂玲續指，項目現樓示範單位將於周五（22日）起對外開放，單位為1座21樓A室，實用面積712平方呎，3房間隔。

九龍城文曜1房 687萬沽

至於同區凱和山方面，發展商日前公布本周六以價單形式推售158伙，折實售價312.5萬元起。市場消息透露，凱和山示範單位參觀情況仍然頗熱鬧，暫時收票約3,300票，超額約19倍。

首輪價單出售單位，涵蓋開放式至3房，實用面積291至700平方呎，折實售價312.5萬至840.6萬元，折實呎價9,168至12,088元。

至於其他新盤方面，建灝地產投資持有的九龍城文曜低同區新盤逾2成推售首批30伙，吸引大批准買家到場參觀，代理指人龍最長時要等半小時才能進入示範單位，消息指昨日最少錄得5宗成交，當中以1房單位最搶手，例如文曜11樓D室，面積約379平方呎，以687萬元售出，呎價約1.8萬元。

其次，新地（0016）旗下已屆現樓的馬鞍山雲海別墅，上載新銷售安排，本周日（24日）起，以招標形式推售4幢洋房，實用面積2,681至3,109平方呎不等、另連696至1,310平方呎花園等。