新盤半月400成交 減7成 [香港經濟日報] 2025-04-15

4月暫未有全新盤開售，加上中美關稅戰來襲，首半月一手暫錄約400宗交投，相較3月同期約1,300宗，大跌約7成，首半月交投量最多為何文田瑜一‧天海，涉及約89伙，吸金逾9.9億元。

華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一‧天海以現樓形式推售後，不足兩周已速沽89伙，昨日再沽2伙，分別為2B座15樓及25樓B室，實用面積525平方呎，均屬2房梗廚間隔，成交價分別為1,212萬及1,318萬元，呎價約23,101及25,118元，整個瑜一系列累售559伙，套現逾90億元。

北角海璇II 3房5500萬售

新地（00016）旗下北角海璇II第2B-3期，錄本月第3宗成交，以招標形式沽出1伙，為3座20樓B室，實用面積為1,155平方呎，3房1套連工作間間隔，設私人電梯大堂，連同一個車位以5,500萬元易手，呎價47,619元。同系西沙SIERRA SEA將於今日開價。

恒地（00012）發展的長沙灣Belgravia Place 2期，沽出2座2樓10室，實用面積325平方呎，另連169平方呎平台，成交價為636.7萬元，呎價19,590元，單位面向內園。Belgravia Place第1期及2期至今累售607伙，共套現超過33億元，而第1期將於今年7月底落成。

此外，麗新（00488）發展的觀塘BAL RESIDENCE，昨更新價單，購入20至23樓B室、21至23樓C至E室的買家，可獲贈12個月管理費，優惠期由周五（18日）起至下月18日。