新盤兩日開逾百單 凱柏峰系列連沽10伙 [東方日報] 2025-08-11

新盤市場承接力平穩，過去周末兩日錄逾100宗一手成交，不少現樓項目連錄買賣。將軍澳日出康城凱柏峰系列上周末連沽10伙，套現逾5,100萬元。

項目由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合作發展，信置執行董事田兆源指，該盤上周六售出單位佔八成為本地年輕買家，整個系列現樓重推後已沽432伙，銷售額逾27億元，而凱柏峰II今日以價單及招標形式銷售72伙。

University Hill單日套9100萬

新鴻基地產（00016）大埔白石角University Hill第2A期，過去周六招標售出12伙，套現逾9,100萬元。售出單位實用面積388至634方呎，成交價558萬至1,127.73萬元，呎價約13,610至約19,245元。

市區現樓市況不俗，恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊系列昨沽10伙，涉額4,140.63萬元。以利奧坊曦岸佔6伙最多，售價由375.26萬至383.91萬元。

期內最大額成交為宏安地產（01243）及錦華實業集團的西半山薄扶林道項目MOUNT POKFULAM，上周六招標沽薄扶林道86E號，實用面積4,731方呎，提供花園及私人泳池，另設天台及平台，售價逾1.89億元，呎價約4萬元。

華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）的啟德澐璟，兩日錄4宗買賣，項目2座18樓A室，昨以8,836.71萬元連車位成交，呎價約46,290元。

維港灣畔現樓二千人參觀

啟德跑道區的維港灣畔持續軟銷，該盤由中國海外發展（00688）、九龍倉集團（00004）、恒地、嘉華國際（00173）合資，中國海外地產董事總經理游偉光稱，過去周末開放會所及現樓單位，吸引逾2,000人次參觀，短期內公布首輪銷售安排。