新盤兩日243宗成交按周增逾1倍 [香港經濟日報] 2026-08-24

過去周末（8月22日至23日）一手市場交投明顯升溫，受西南九龍叡璟I帶動，周末兩日共錄約243宗成交，較上周末的100宗大幅增加逾1倍。

海瑅灣兩天連沽19伙 套1.4億

信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳日出康城海瑅灣，周末兩日連沽19伙，套現逾1.4億元；昨日單日沽出10伙，套現逾7,947萬元。

其中最高成交價及呎價最高單位為1B座38樓C室，實用面積584平方呎，成交價逾1,062萬元，呎價18,191元。海瑅灣系列8月已累售80伙，套現逾6.4億元；項目累售1,061伙，總套現突破92億元。

會德豐牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I，亦再連錄3宗成交，單日套現近3,539萬元。

啟德MIAMI QUAY I累售552伙

成交單位包括第2座22樓F室，實用面積323平方呎，屬1房間隔，售價約766.4萬元，呎價23,728元。

至於第2座23樓A室，實用面積487平方呎，屬2房連儲物室間隔，以1,261.5萬元售出，呎價25,903元；以及第3座17樓A室，實用面積620平方呎，屬3房1套間隔，成交價1,511.2萬元，呎價24,374元。

項目自現樓開放以來，至今已累售552伙，套現近58.6億元。

海德園周末售6伙 吸金6000萬

太古地產 （01972） 及中華汽車 （00026） 合作發展的柴灣海德園，周末累售6伙，總銷售額近6,000萬元。

項目昨日速錄4宗兩房成交，實用面積介乎512至538平方呎，成交價介乎884萬至1,002萬元，折合實用面積呎價約16,953至18,615元。當中，所有向東南標準兩房開放式廚房戶型已經全部售出。

另一方面，萊蒙國際 （03688） 與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，亦沽出15樓D室，實用面積約842平方呎，屬3房套房連儲物室間隔，連車位以約2,580萬元成交，呎價約30,641元。

萊蒙國際副總經理陳偉峰表示，買家為新香港人，因應開學在即及鍾情項目位處傳統豪宅地段，故購入單位自住。

陳偉峰續指，項目現時餘貨有限，短期內將推出壓軸1伙特色相連4房大宅。