新盤兩天沽70伙 ONE INNOVALE佔47戶 [香港經濟日報] 2023-01-09

昨起恢復首階段中港通關，一手交投氣氛回暖，過去周末（7及8日）錄近70宗成交，按周升約1.3倍，當中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna特色戶創呎價新高；啟德澐璟錄大手客斥逾1億元豪掃3伙。

豪客逾億掃澐璟3伙

恒地 （00012） 旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨趁勢開售113伙，即日售出46伙，套現逾2.3億元，周末兩日共售47伙。當中E座地下2室以682.76萬元招標形式售出，實用面積338平方呎連258平方呎花園，呎價20,200元，創下項目呎價新高。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目銷情理想，正積極考慮在短時間內提價加推。

此外，新盤大額成交湧現，華潤置地（海外）及保利置業（00119） 合作的啟德跑道區澐璟，連沽4伙，套現近2億元，包括1座16樓A室，實用面積2,088平方呎，採4房間隔，以8,999.3萬元成交，呎價43,100元。消息透露，當中有大手客斥逾1億元豪掃3伙3房戶，包括6座22、23及27樓A室連1個車位，實用面積同為950平方呎，成交價3,200.3萬至3,618萬元，呎價33,687至38,084元。

另外，恒地粉嶺高爾夫‧御苑錄得本年首宗成交，該為第2座17樓A室，實用面積1,314平方呎，採4房間隔，成交價2,144.15萬元，呎價16,318元。

維港匯II周四推127伙銷售

新地 （00016） 發展的元朗PARK YOHO Bologna於周末兩日連沽6伙，成交價約420.6萬至932.3萬元，套現逾4,575萬元。集團旗下元朗Grand YOHO第2期，將於周四（12日）發售10伙，實用面積524至634平方呎，涵蓋2房及3房，折實價由884.64元萬元入場。

而信置 （00083） 牽頭的西南九龍維港匯II，亦於周四起推127伙銷售，包括價單53伙以及招標74伙。