新盤兩天20宗成交今年最靜周末 [香港經濟日報] 2023-05-08

港銀再度加息後首個周末，欠缺大型新盤銷售，加上天氣惡劣，兩日（6至7日）新盤只錄得約20宗成交，創今年周末新低，惟市區盤承接力不俗，西南九龍維港滙II再沽2伙，吸金3,869萬元。

維港滙II沽2伙 吸金3869萬

過去周末新盤成交縮至20宗，按周挫161宗或89%，由信置 （00083） 與會德豐地產牽頭發展的維港滙II期內增2宗交易，為3A座6樓D室及6座12樓C室，實用面積均790平方呎，以1,999萬及1,870萬元售出，呎價25,304及23,671元。據悉，維港滙系列至今累售965伙，套現逾150億元。

此外，會德豐地產發展的藍田KOKO MARE售出2伙2房，為9座11樓K室及8座3樓J室，實用面積416及425平方呎，成交價777.8萬及776.7萬元，呎價18,697及18,275元，吸金1,554.5萬元。

信置系內馬鞍山Silversands錄得5B座2樓B室成交，實用面積455平方呎，成交價951.4萬元，呎價20,910元。

海茵莊園283呎 造價628萬

另多個上車盤亦見交易，由九建（00034） 發展的將軍澳海茵莊園，昨售出2座20樓A5室，實用面積283平方呎，成交價628.4萬元，呎價22,205元。長實 （01113） 與新地（00016） 合作的屯門飛揚第1期亦沽2伙，當中2座地下C室，實用面積283平方呎，以376.8萬元成交，呎價13,314元。至於恒地 （00012） 紅磡必嘉坊．迎匯也沽出2伙，售價較高為15樓L室，實用面積214平方呎，成交價444.57萬元，呎價20,774元。