新盤交投旺2天301宗今年次高 [香港經濟日報] 2024-03-11

新盤持續旺勢，過去周末兩日再錄得301宗成交，雖然按周少32%，仍創今年周末次高。其中，火炭星凱•堤岸昨發售128伙，即日沽73伙，連同過去周六兩日共沽76伙，屬周末最旺新盤。

中洲置業發展的星凱·堤岸近期接連發動銷售攻勢，昨推售128伙，折實425.2萬元起，吸引大批買家到場揀樓。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，該盤即日售出73伙，套現逾8億元，包括大手客以3,363.3萬元，連購4伙兩房作投資用途。項目過去8日已連沽162伙，總吸金逾17億元。

維港滙沽11伙 套現逾2.97億

信置 （00083） 與會德豐地產合作的西南九龍維港滙，過去周末也連沽11伙，套現逾2.97億元，售價最高為維港滙II的1座16樓A室，實用面積1,536平方呎，成交價5,270萬元，呎價34,310元。據悉，該盤撤辣至今累沽44伙，全盤目前累售1,121伙，吸金逾187.57億元。

另外，新盤大額成交不絕，信置與中電合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，以7,245萬元售出3座6樓B室3房，實用面積1,839平方呎，呎價39,396元。華潤置地（海外）及保利 （00119） 合作的啟德澐璟，同日以3,046.15萬元沽出6座28樓C室3房，實用面積903平方呎，呎價33,734元。

恒地 （00012） 旗下多盤也於周末兩日錄得成交，包括鰂魚涌THE HOLBORN，在周六沽清新一輪銷售的30伙，吸金逾1.7億元。同系旺角利奧坊•壹隅亦售出共16伙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝說，該部門旗下樓盤，自撤辣以來累售207伙，套現近14億元。

其次，華懋集團旗下何文田瑜一·天海連沽2伙，涉資共2,710.74萬元，包括5B座11樓A室3房，實用面積656平方呎，今日以1,876.03萬元成交，呎價28,598元。華懋集團銷售總監封海倫說，財政預算案公布後，瑜一系列已套現近1.6億元，成交以3房佔較多。