新盤五一展攻勢 紛推優惠吸客啟德天瀧推綠色按揭 大埔University Hill新地會享折扣 [香港經濟日報] 2023-04-27

五一黃金周將至，發展商持續軟銷攻勢吸客。由6大發展商合作的啟德新盤天瀧，夥中銀香港提供綠色按揭計劃；而新地（00016） 旗下大埔白石角University Hill累收逾8,000票，以價單推售的150伙計算，或超額逾52倍，夥新地會推置業優惠，會員可享1%樓價折扣。

天瀧短期公布 更多招標條款

由恒地 （00012） 、中國海外（00688） 、華懋、帝國集團、新世界（00017） 及會德豐地產合作發展的啟德天瀧，下周五（5月5日）起招標推116伙大戶銷售，包括80伙4房及36伙3房。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，將於短期內公布更多招標條款，料提供建期及即供付款供買家選擇；而查詢客戶當中，約半數為內地客，故將開放展銷廳予代理帶內地客於黃金周期內參觀。

對於差估署公布，3月份私人住宅樓價指數按月升1.36%。韓家輝認為，這反映後市向好，留意到本年一手項目收票理想，加上料美國息口見頂，上年囤積的購買力釋放，估計全年樓市可錄10%升幅。

項目亦作進一步部署，剛夥中銀香港（02388） 提供綠色按揭計劃，客戶可享額外6,888元，按揭獎賞及逾8萬元「私人財富」獎賞計劃。

另外，新地發展的大埔白石角University Hill，落實於本周六（29日）銷售160伙，折實價437.24萬元入場，新地代理總經理胡致遠表示，項目自開放展銷廳及公布價單後，參觀人流不絕，預計可收逾8,000票，以價單推售的150伙計算，或超額逾52倍，今日下午1時截票。

University Hill今日將截票

入票客源方面，新界佔約7成、九龍佔2成、港島佔1成，主要為用家，包括分支家庭及換樓客，購入單位以改善生活環境。胡致遠預期，本年樓價會穩步上揚，料今年下半年的樓市前景會比上半年更好。

項目夥新地會推置業優惠，新地會董事總經理謝文娟表示，新地會會員可享1%售價折扣優惠及100 Point Dollar、參觀示範單位可參與大抽獎，有機會贏取1.8萬元大埔超級城商場禮券等優惠。

長沙灣連方I 送48萬轎跑車

另邊廂，萬科香港長沙灣連方I，適逢五一黃金周將至，夥香港置業推「五一黃金周置業賞」，經該行購買指定2房單位之買家，可獲贈值近48萬元的BMW i4豪華轎跑車或同等價值之優惠。

由嘉里 （00683） 、信置（00083） 、太古地產（01972） 及港鐵（00066） 合作發展的港島南岸第4期，將於日內命名及公布銷售部署，項目早前已獲批售樓紙，提供800伙，並細分4A及4B兩期發展，分別提供432伙及368伙，間隔則由1房至3房，可於2025年3月中及5月底落成，成本年首個出擊的港島區全新盤。