新盤2天76成交按周增65% [香港經濟日報] 2024-12-23

本港再度減息後首個周末，一手市場主要靠兩個新盤支撑，過去周末兩日錄約76宗成交，按周升65%。

DOUBLE COAST I 一房548萬售

由泛海國際 （00129） 發展的元朗洪水橋滙都II，昨日展開新一輪銷售，即日沽19伙。泛海國際集團執行董事關堡林表示，項目截至昨日下午6時，共沽出19伙，而滙都系列上周末累沽24伙，套現近1.1億元，全盤累沽575伙，套現逾28億元。

路勁及深圳控股 （00604） 發展的屯門凱和山，上周六推售97伙，周末沽28伙。當中錄得1組買家「一客兩食」，以1,421萬元連環購入2伙3房單位，為第3座11樓及12樓A室。其他成交單位包括第3座10樓A室，實用面積691平方呎，3房間隔，成交價703.3萬元，呎價10,179元。資料顯示，項目上周累售98伙，套現約4.5億元，項目全盤累售241伙，套現逾11.5億元。

另外，會德豐地產系內3盤周末沽4伙，其中啟德DOUBLE COAST I，售出第3座5樓H室，實用面積324平方呎，1房間隔，成交價547.5萬元，呎價16,898元。

而將軍澳日出康城PARK SEASONS，上周末錄得2宗成交，包括第2B座30樓A室，實用面積537平方呎，2房間隔，以822.9萬元沽出，呎價15,324元。

此外，五礦地產 （00230） 油塘蔚藍東岸，昨加推4伙3房單位，均為第1座的D單位，面積845平方呎，將於周四（26日）起以招標發售。

另方面，本月新盤市場主要以餘貨銷售為主，一手暫錄約543宗成交，較上月同期的658伙，按月跌17.4%。