新晉投資者3720萬購長沙灣3層舊樓 [香港經濟日報] 2025-12-17

近期活躍於住宅投資的新晉投資者陳洪楷，以3,720萬購長沙灣青山道3層舊樓涉9個單位。

美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，最近上市公司簡樸新生活 （08360） 主席陳洪楷及Owl Square共居集團潘解頤等人士合組財團，以3,720萬元購入長沙灣青山道268、280及282號的1至3樓，總實用面積約8,103平方呎，平均每個單位作價約413萬元，平均呎價約4,590元。

張殷焌表示，是次投資具短綫現金流及長綫增值潛力，集團計劃投入資金把物業重新裝修，並分間成需求穩健的簡約套房作長綫收租，預計全部完工出租後，回報率有望大幅提升。

陳洪楷近一年連環入市主攻住宅，最近更沽出紅磡全幢住宅，持貨一年獲利逾1,200萬元。