新地雷霆：明年樓價及租金保持升勢集團將推8盤逾4400伙 [香港經濟日報] 2026-11-02

2026年新地 （00016） 售樓續取得佳積，雷霆預計，集團今年全年售樓套現將約300億元，售出約3,000多伙，而銷售量及銷售額均屬發展商之冠。2027集團「貨如輪轉，月月有樓賣」的推盤策略不變。

2027年新盤計劃推8個全新項目，涉及逾4,400伙。上半年將推4盤，包括剛於上周命名的沙田One Centric，涉342伙，提供1房至3房戶型；元朗YOHO SEASONS 1A期，涉及伙數665伙；至於集團熱賣的西沙SIERRA SEA項目，第2C(2)期於10月連續多輪銷售火速沽清，全屋苑至今已累售逾3,500伙，套現約220億元。明年上半年將緊持推出3期，提供750伙。

SIERRA SEA3期涉750伙 上半年登場

而位於古洞站旁項目第1期，涉約642伙，屬新地位於古洞的首個項目。雷霆表示，集團古洞北項目是最接近港鐵的項目，而配合古洞站將於明年開通，故第一期將於明年首季推售。

及至2027年下半年，同樣計劃推4盤，包括大圍站旁項目（沙田市地段第651號），涉約400伙，主打中小戶型：另元朗YOHO SEASONS則推出1B期，約304伙；而早於2025年2月以6.02億港元投得的東涌海傍項目，計劃明年下半年推出，建約750伙；緊接推出元朗Grand YOHO 3期，涉及554伙。

旗下多個現正推售的豪宅項目，包括啟德天璽‧天、天璽‧海及海璇，亦會繼續銷售進程。對於未來豪宅市場，雷霆認為，豪宅市場不斷擴闊，趨年輕化，「集團10年前打造天璽品牌，成為豪宅買家心目中名牌，系列代表質素、設計、景觀均屬優秀。」他說。