新地郭基煇：負財富惡化 冀撤辣 指已與地建會 向政府表達訴求 [香港經濟日報] 2024-02-23

新一份財政預算案將於下周公布，新地（00016）執行董事郭基煇表示，樓價已經下跌2成多，可見負財富效應愈來愈顯著，又指地建會與集團已經向政府表達有關「撤辣」的訴求，期望政府可以適時且務實面對。

郭基煇昨日出席集團綠色建築新里程啟動儀式時表示，地建會與集團已經向政府表達有關「撤辣」的訴求，本港目前有140多萬個家庭居住在私人住宅，也有40多萬個居屋家庭，但樓價已經下跌近25%，可見負財富效應愈來愈顯著，形容「大家都傷緊」，認為政府要非常重視。

他亦指，這已不止是涉及一手樓價及發展商的問題，對於將來經濟如何發展、有沒有動力彈升，真的很視乎前述約180萬家庭的財富可否累積，以及是否願意消費，所以他期望政府可以適時且務實面對。

議員倡賣地恢復拍賣 與招標並行

事實上，有立法會議員支持政府在下周預算案中「撤辣」，指政府應該盡量減少干預樓市行為，而「撤辣」最重要是釋出穩定市場的信息。對於內地放寬調控樓市措施，樓價仍繼續下跌，該議員稱，不擔心香港在「撤辣」後樓價會繼續下跌，因本港樓市仍然相當數目市民未置業。

議員又指，現時政府面對財赤，但不應該隨便考慮加稅，反而應該思考穩定賣地收入，而要刺激賣地，則要穩定市場信心及「撤辣」。同時，建議賣地應該恢復公開拍賣，跟招標雙軌進行。

推動綠色建築 購9部電動設備

新地昨日舉行綠色建築新里程啟動儀式，並公布近日集團已購置9部純電動建築設備，包括5部汽車伸縮吊機、2部混凝土攪拌車，以及2部拖式混凝土泵，部分設備已正應用於旗下項目，包括十四鄉大型項目、香港商用航空中心擴建項目、古洞及掃管笏發展項目等。

郭基煇指出，該9部純電動建築設備每年能減少約240公噸碳排放，同樣等於1年種植逾1萬棵樹，期望該9部裝置可以推動6年。他又指，雖然項目涉及一定開支，但預計會在推動1年至1年半後回本，而集團未來亦有機會再推出相關純電動建築設備，期望鼓勵業界參與。

此外，他預期，月底公布的財政預算案亦會提出與綠色建築相關的政策，因過去施政報告有一篇章推動綠色建築，以鼓勵業界採取相關措施，加上政府一直有推動碳中和的目標。他補充，集團一直在環保方面多方面大力投放，例如在旗下商場加設電動車叉電設施，及為旗下項目加設太陽能板等。