新地觀塘道行人天橋改方案 創紀1期設百米通道接駁The Millennity [香港經濟日報] [2026-11-05]

新地 （00016） 取消牛頭角觀塘道行人天橋方案接駁The Millennity一段。據發展商透露，計劃在創紀之城1期開闢一條室內通道，再經天橋接駁至創紀之城6期，最終仍能到達The Millennity。

新地最初計劃興建一條橫跨觀塘道及巧明街的有蓋天橋，連接創紀之城1期、The Millennity及商場The Angle，並接駁至橫跨觀塘道、連接創紀之城2期的現有行人天橋，在今年初刊憲後，收到地區人士反對，認為行人天橋影響部分建築物景觀，削弱巧明里採光和空氣流通。

發展商修訂天橋走綫，新走綫維持觀塘道一段110米不變，橫跨觀塘道後，直接接駁新地旗下創紀之城1期的1樓停車場，發展商計劃開闢一條闊5米、長約100米室內行人通道，將24小時開放及設空調，再興建天橋接駁至創紀之城6期1樓。

由於創紀之城6期現時與The Millennity之間已經有天橋系統接駁，即將來行人仍然能夠由牛頭角港鐵站開始經一系列天橋及室內行人通道，接近無縫接駁至The Millennity及The Angle。

據新地代理工程管理部策劃總監麥啟華表示，新方案在通達性目標不變，仍可橫跨觀塘道，直達巧明街及公園。創紀之城1期段的整段通道位於私人範圍內，集團主動提供私人空間，提供室內通道予公眾使用。

通達性不變 造價料增

整個計劃若果順利，將在2028年動工，造價預計將較原有方案高，包括長期營運，預計會對創紀之城1期車位佈局有影響，但數目將不變，方案已獲政府接納。新地指未有具體估算可帶動的人流情況，但相信可顯著改善來往牛頭角站與商貿區/寫字樓的便捷度，尤其對輪椅使用者更友好。

至於The Angle目前已經開放7層的零售空間，新地有兩個核心概念，包括「首店經濟」以及動漫、親子空間。發展商走訪全港不同地區，把原本只在特定區域的「地區限定」美食搬進來，例如原本活躍於屯門、元朗區的雲川米綫。

另外，The Angle亦打造動漫及親子空間，主打動漫文化，包括Pokémon Card（寶可夢遊戲卡）、爆旋陀螺等，不只吸引小朋友，連家長都願意消費，形成「親子經濟」。