新地海璇II 加推174伙招租 [香港經濟日報] 2025-07-11

近期租賃交投暢旺，再有發展商把旗下項目轉賣為租，新地 （00016） 旗下北角海璇II加推5座招租，涉及174伙，月租由22,500元起，租金連同管理費及差餉。

新地住宅租賃Signature Homes董事總經理孫偉剛表示，同系海璇第3座自2024年6月已推出招租，目前加推2期第5座放租，單位實用面積約304至1,052平方呎，涵蓋開放式至3房戶型，可選擇連家具單位或現樓單位。

該盤早前1房戶以月租32,000元租出，呎租達83元，租客主要為國際金融機構及跨國企業高管。另外，租客可同時使用海璇及海璇II的Club Vici及Club Voya雙會所，會所享無敵維港景致，設施亦完善，設總長度約60米的室內及室外游泳池、健身室、兒童遊樂場、池畔餐廳及私人宴會廳。

而宴會廳面積逾6,000平方呎，設有私人通道直達宴會廳、戶外花園、泳池、半戶外燒烤庭園等。

早前同系海璇亦錄得高價租賃交投，3座中層B室，實用面積1,129平方呎，屬3房間隔，以約10.2萬元租出，呎租達90.4元，直迫同系服務式住宅租金。

漆咸道北森里 轉型學生公寓

恒地 （00012） 亦早已把多個新盤「轉賣為租」，包括紅磡必嘉坊‧曦匯，該盤於去年8月推出單位放租，於6月中時新加推24伙招租，戶型由開放式至2房不等，租金更較去年8月時上升逾1成。同系粉嶺One Innovale亦有部分單位轉作收租。

永義國際 （01218） 旗下紅磡漆咸道北森里，更轉型作學生公寓，務求吸納來港就讀的非本地生，項目樓高29層，提供近200伙，戶型由1房至2房，當中雙人房床位月租由6,800元起。