新地5千萬優化apm 迎消費旺季 [香港經濟日報] 2022-07-22

新鴻基地產代理執行董事馮秀炎表示，隨着第2輪消費券即將於8月發放，預計7至8月商場人流及生意將按月分別上升30%及20%。集團旗下觀塘apm，斥資5,000萬元，優化商場2樓「apm Garden」2萬呎戶外空間，有望帶動人流。

馮秀炎指出，2022上半年共斥資800萬元作宣傳活動，受惠本地疫情緩和及第1輪政府消費券帶動下，消費情緒轉好，合計4、5月，零售銷售額按年上升4.7%，較第一季銷售跌幅7.6%，有明顯增長。展望下半年，本地疫情維持穩定，就業率和市民收入有改善，加上第2輪消費券刺激，勢將對零售業帶來支持。

apm亦不斷優化商戶組合，總結2022年上半年新租及續租租戶逾70個品牌，涉及面積18萬平方呎，佔整體商戶4成，3月租金最低價，4至5月apm人流及銷售平穩上升，當中舊客戶佔97至98%，新增Cafe、藥房類別，加上政府派發消費券帶動下，生意及人流噴井式上升。

巧明街商業項目 準備招租

apm現時8成租戶為首次進駐九龍東，2成「過江龍品牌」首次進駐本港並落戶apm，例如松本清。總約70個新租戶進駐，同時apm亦翻新了洗手間，未來亦會增加輕觸式設備，因應疫情需要優化商場設施。

另一方面，同系巧明街商業項目，將於明年底開幕，設2,000個車位，現正準備招租，而寫字樓部分將率先入伙，未來集團將推出啟德商住項目、銅鑼灣世貿中心，以及西九龍高鐵站上蓋商業項目。其中世貿中心的餐飲租戶佔4成，而商戶組合中，約5成來自本港、5成來自內地，並會引入高端商戶。