新光戲院7.5億成交教會購入作會址 [香港經濟日報] 2024-02-06

早前北角新光戲院舖址，以7.5億元成交，據悉買家為一家教會。

較早前，資深投資者羅守輝標售北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分、地下、1至6樓及天台，亦即北角新光戲院舖址，並於去年9月尾截標，及後11月尾，項目以7.5億元成交。

擬改建增座位數目

據了解，買家為一家教會，而該教會早年亦有視察物業，惟最初叫價高達12億元而超出預算，暫放棄收購。直至去年，物業重新放售，加上叫價下跌，結果以較低價錢購入。據悉，教會購入作會址，並會透過改建，增加座位數目。

物業總建築面積約9.6萬平方呎，總地盤面積約2.98萬平方呎，按7.5億元成交價計，成交呎價計約7,800餘元。

新光戲院於1972年開幕，為香港少數現存的大型粵劇表演場地。現時物業設兩院，1院設有1,033座位，除了提供予粵劇表演外，亦可以上演舞台劇及各類型演唱會，戲院至今已有51年歷史，可謂北角地標。

2003年投資者羅守輝以1.68億元，向僑光置業購入新光戲院及僑輝大廈商場業權，2005年有意將物業發展主題商場，粵劇界人士汪明荃交涉，民政事務局亦斡旋，業主願意延續租期。