新世界近31億 沽長沙灣甲廈逾半業權 [香港經濟日報] 2022-09-30

新加坡基金近日積極吸納本港物業，繼長實 （01113） 後，新世界 （00017） 宣布，以近31億元，出售長沙灣永康街甲廈重建項目逾半業權。

新買家為新加坡基金Ares SSG

新世界宣布，出售長沙灣永康街商廈項目51%業權，涉資30.788億元。集團指，涉及物業為一幅位於長沙灣永康街地塊，以開發一幢估計物業可售面積約274,547平方呎的商業綜合體，平均呎價約11,214元。於該建築建造及發展完成後，合營公司將以單位銷售方式銷售及出售物業。

據了解，新買家為新加坡基金Ares SSG，基金為亞太地區最大的另類資產管理公司之一，在管資產達約98億美元（約769億港元）。

翻查資料，商貿地位於永康街、汝州西街與永明街交界，新世界於2017年，以29.7億元投得，樓面呎價7,996元創區內新高。事實上，新世界於半年斥近150億元3奪長沙灣商貿地，吸納逾190萬平方呎商業樓面，其中位於荔枝角道888號仍在銷售中，暫已沽出近8成樓面，包括南洋商業銀行12億元大手購入樓面。