新世界粉嶺項目申建屋周五城規會闖關 [香港經濟日報] 2024-11-20

新世界 （00017） 等發展的粉嶺北第14區項目，今年中向城規會申請興建2,300伙，將在本周五（22日）城規會闖關。規劃署表態不反對，增加項目獲批准機會。

忔擬建4幢大廈共2300伙

規劃署方面認為，放寬的地積比跟增加私人住宅用地密度2成的政府政策一致，而周邊的發展用地規劃的住宅樓面介乎6倍至6.5倍，亦未有不協調的地方。根據土木工程拓展署就着申請方案的技術評估，相信輕微增加的密度不會對交通、供水、排污等造成明顯影響，所增加的單位數目，最主要來自單位平均面積的縮小迎合市場對房屋需求。

該項目面積約15.53萬平方呎，擬以總地積比7.2倍作發展，計劃興建4幢樓高32樓住宅大廈，提供約2,300伙，原本在今年10月初在城規會闖關，後來該會決定延期兩個月再審。