新世界沽非核心物業 屯門聯昌低層連地廠2.84億售 [星島日報] 2022-05-05

　　疫情持續回穩，帶動整體市場交投向好，發展商亦趁勢沽售旗下非核心物業。市場消息盛傳，由新世界持有的屯門工廈聯昌中心低層多層樓面連地廠，總樓面約7.1萬方呎，以約2.84億易手，平均呎價約4000元。

　　據市場知情人士透露，由新世界持有的屯門聯昌中心低層多層全層樓面連地廠，早以於市場以暗盤形式放售，於近期突告成交，並以售後租回形式易手，涉約樓面約7.1萬方呎，料買家購入作長綫收租用途，以該廈市值呎價約4000元計，成交價高達2.84億，實屬市場近期矚目「大刁」。

總樓面7.1萬呎

　　本報昨日就上述消息向新世界作出查詢，惟於截稿前未獲回覆；據美聯工商舖資料顯示，該工廈近期頻錄買賣，其中，中層5室，建築面積2158方呎，於今年3月以630萬售出，呎價約2919元。

　　事實上，新世界近期頻沽售旗下非核心物業，於今年初以約1.428億售出，長沙灣荔枝角道888號甲廈停車場，平均每個車位售價約168萬。

　　消息指，紅磡漆咸道北423至433號怡輝大廈地下雙號鋪，建築面積約700方呎，以約1350萬售出，呎價約1.92萬，據悉，原業主於1986年6月以77.8萬買入，持貨36年帳面獲利約1272.2萬，物業期間升值約16.3倍。