新世界新蒲崗2工商項目 呎租16元起 [香港經濟日報] 2022-08-01

東九龍工商物業有一定需求，新世界（00017）旗下新蒲崗六合街兩工商項目，現進行招租，意向呎租約16至18元，若全數租出，每年租金收入可達4,000萬元。

其中Artisan Lab位於新蒲崗六合街21號，屬工廈重建項目，樓高22層，總建築面積逾12萬平方呎，分間單位面積約1,391至3,576平方呎，全層則達8,323平方呎。物業既有共享空間供租客使用，亦設天台花園，甚具特色。

新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文稱，項目現進行招租，意向呎租約18元，目前物業已獲人氣烘焙工場承租，其他樓面正獲洽租；當中更有租客大手洽租5層以上樓面。至於同地段另一項目Artisan Hub，屬工廈活化成商廈，總樓面約6萬平方呎，亦進行招租，意向呎租約16至18元。

若全數租出 每年收入4000萬

林浩文指，目標兩項目在未來一年租出9成樓面，若全數租出，每年租金收入達4,000萬元。

至於早前有消息指，新世界放售非核心物業，包括是次招租的兩項物業，合共市值逾23億元。他指兩項目屬集團精心打造，作收租用途，暫無意出售。

另外，他提到集團旗下長沙灣荔枝角道888號甲廈，近日亦錄數宗成交，他提到不少業主購入作收租用途，租務反應不俗，平均呎租約23至28元。