新世界南商金融中心一批單位2.4億沽 [信報財經新聞] 2023-03-21

受惠通關效應，商廈交投增加，更錄得買家大手入市。新世界（00017）旗下長沙灣南商金融創新中心獲單一買家斥近2.4億元購入一籃子高層單位，創通關後最大額的甲級商廈成交。

市場消息指出，有買家以近2.4億元大手購入荔枝角道888號南商金融創新中心高層一批單位，總建築面積約15263方呎，呎價近1.6萬元。據了解，有關買家見本港經濟逐漸復甦，故大手購入單位自用。

通關後甲廈最大額成交

南商金融創新中心在通關前後合共錄得近10宗成交，涉資約4億元；項目開售至今累沽八成樓面。

此外，市場消息透露，美聯集團（01200）或有關人士以2280萬元售出鴨脷洲海怡路18A號海怡東商場地下7號舖，建築面積約712方呎，呎價約3.2萬元。

資料顯示，上述舖位於1994年6月以1280萬元購入，持貨近29年，賬面獲利1000萬元，升值78.1%。據了解，美聯物業將以每月6.5萬元租回舖位，新買家可享3.4厘租金回報。

由英皇國際（00163）持有的屯門新安街13號寶泰工業大廈及新安街15號山齡工業大廈，現以要約出售，市值約6.2億元。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事及主管甄浚岷稱，上述兩幢物業地盤面積合共約2萬方呎，總樓面面積逾8.8萬方呎，預期重建後可建樓面面積可達22.8萬方呎。