新世界KOHO全幢獲洽 準買家出價逾16億 [星島日報] 2023-01-04

　　近期積極出售非核心物業的新世界，最新旗下觀塘全幢商廈KOHO，獲準買家出價洽購，出價逾16億，有機會於短期內成事。

平均呎價7309元

　　繼早前沽出新蒲崗全幢酒店，市場消息透露，新世界旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO，獲準買家積極洽購，出價逾16億，以該廈總樓面約21.89萬計算，平均呎價約7309元，昨日更有市場消息盛傳該廈已告易手，惟有關消息未獲證實。該廈樓高13層，1樓至12樓為寫字樓，地下為停車場及商店，每層樓面面積由16000至24500方呎，新世界發展於2014年10月，以約16億購入項目。

觀塘首幢活化工廈

　　早於今年9月，新世界就該廈向城規會申請放寬地積比率20%，興建一幢樓高29層商廈，項目佔地盤約20001方呎，地積比率擬由12倍提升至14.4倍，提供辦公室、商店及服務行業和食肆用途，落成後總樓面約28.8萬方呎，較現有樓面多出逾30%。KOHO前身為建大工業大廈，2013年，鵬里資產於以9.8億購入，斥資1.7億將之活化成商廈，是觀塘區首幢活化工廈，易名為KOHO（Kowloon Head Office），隨後售予新世界。

　　觀塘區首幢活化工廈，易名為KOHO（Kowloon Head Office）。

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