新世界2.4億 沽長沙灣甲廈高層戶 [香港經濟日報] 2023-03-21

受惠通關效應及經濟復甦帶動，一手商廈交投轉旺，其中新世界（00017）旗下長沙灣南商金融創新中心一藍子單位，獲買家以近2.4億元承接，創通關後最大額的甲廈成交。另中環威靈頓街92號，再錄全層買賣。

消息指，長沙灣南商金融創新中心一批高層單位，面積約15,263平方呎，以2.4億元易手，呎價約15,724元。據了解，買家有見本港經濟已逐漸復甦，加上單位享藍巴勒海峽海景，屬同區罕見，故大手購入單位自用。據悉，新世界自開售至今，累售8成樓面，通關前後合共錄得近10宗成交，套現4億，包括早前獲內地資金逾1,750萬元購入高層單位，單位面積約1,118平方呎，呎價逾1.56萬元。

威靈頓街92號全層 6600萬易手

近期一手商廈交投加快，資本策略（00497）旗下威靈頓街92號再錄成交，涉及物業9樓全層，面積約2,941平方呎，以6,600萬元易手，呎賃約2.2萬元。據悉，項目暫沽出3層全層樓面。

商廈買賣有改善，業主亦趁勢推售單位。高力表示，獲委託出售黃竹坑業興街11號南匯廣場B座12樓及23樓11個單位，全部以交吉形式放售，總面積約10,394平方呎，市值約1.12億元，呎價約10,800元。據悉，該批單位由豐泰地產持有。

租務方面，消息稱，中環美國銀行中心中層01室，面積約988平方呎，以每月約5.1萬元租出，呎租約52元。