新世界1.15億沽傲瀧商場車位 [香港經濟日報] 2024-04-11

新世界 （00017） 續沽售非核心物業，資料顯示，集團發展下西貢傲瀧商場及車位，以1.15億元沽出。據悉物業逾2萬平方呎，現全數租出，回報率約3.7厘。

資料顯示，新世界旗下西貢傲瀧商場及車位，最新有大手客購入項目商業商場連52個商業車位，合共涉資約1.15億元。據悉，新買家為富貴星有限公司（Noble Star Corporation Limited），而公司董事為申洲國際 （02313） 執行董事兼總經理黃關林。

翻查資料，項目為新世界發展住宅項目，早年發售，而商舖部分涉及地下至3樓，面積合共約21,506平方呎，地下及1樓由一家餐廳租用，2及3樓則由健身中心承租，項目每月租金收入約35.4萬元，未計停車場收入，項目回報率近3.7厘。

南商金融中心 8430萬沽3伙

新世界今年加快沽售非核心物業，已先後沽出多項商舖物業。年初他們放售尖沙咀8個舖位，全數位於K11 Art Mall商場附近，最終獲一投資者以近2億元全數承接。至於最大宗成交，為2月份以40.2億元將荃灣愉景新城商場D‧PARK及停車場全部權益，出售予華懋，屬於2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄，涉及總樓面逾60萬平方呎，連同是次沽出傲瀧項目，單計近兩個月已沽出商舖套現43.3億元。

除商舖外，集團亦加快推售旗下商廈項目，利嘉閣（工商舖）地產工商部分區董事文啟軒表示，長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心，就新近錄大手客購入3伙高層單位，面積合共約5,232方呎，總成交金額8,430萬元，平均呎價約16,112元。