文輝道地王批拆樓 重建4幢豪宅 [香港經濟日報] 2022-04-06

屋宇署上月批出的拆樓紙涉及多個豪宅項目，包括九龍倉 （00004） 以120億元，投得的山頂文輝道地王展開重建4幢分層豪宅。

此外，而華潤置地 （01109） 高價購入的南區壽山村道屋地經過3年半時間，亦終於啟動重建。

早前獲批拆樓紙（拆卸同意書）的文輝道2至8號，前身屬於政府的高級公務員宿舍，在2020年12月招標出售，最終由九倉以120億元投得，每呎樓面地價約4.6萬元，創下當時住宅官地的呎價紀錄。

隨着發展商在去年11月獲屋宇署批出建築圖則，獲准興建4幢樓高11層至12層的分層住宅，總樓面25.93萬平方呎，地盤亦隨即展開拆樓重建，由投得地皮至動工重建，大約花了1年多時間。

壽山村道39號屋地 建10幢洋房

至於同期獲批拆樓紙的壽山村道39號屋地，則是華潤置地在2018年以59億元向周壽臣家族購入，每呎樓面地價達8萬元，相隔近3年半時間，期間發展商曾在2019年及2020年兩度獲批出建築圖則，將會興建10幢3層高洋房，總樓面近6.9萬平方呎。