敬業工廈連租約 開價1767萬 [香港經濟日報] 2022-08-25

在起動九龍東推動下，各發展商積極進行活化規劃，觀塘區搖身一變已成為香港第2核心商業區，前景被受看好，同時吸引工廈業主放盤，如敬業工業大廈高層戶，連租約放售，每呎叫價約4,999元。

租期至明年第3季 回報4.7厘

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬指，獲業主委託放售為觀塘敬業街59號敬業工業大廈高層單位，面積約3,535平方呎，連租約，業主意向價約1,767萬元，每平方呎叫價約4,999元，上址租約期至2023年第3季，高息回報約4.7厘，升值力強。

至於單位備裝修，內部設有地磚，附有獨立洗手間配備，室內備曲呎窗，坐擁開揚遠景。至於，大廈外望為翠屏河，周邊綠化環境優美。

敬業工業大廈設有客梯及貨梯4部，停車場及卸貨台，另周邊配套完善，有銀行、食肆及商場，人流暢旺；附近交通四通八達，鄰近港鐵觀塘站及主幹觀塘道，有多綫小巴及巴士來往港九各區，交通便利。

梁氏續稱，觀塘作為第2核心商業區，吸引不少中小企業進駐，甚至有大型集團於區內設立總部，令區內工商廈市值上升，自然受投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。