收購3幢舊樓重建涉資逾4.7億 [大公報] 2025-10-09

恒基地產（00012）過去多年積極收購，灣仔woodis亦是透過收購整合得來，先後購入3幢舊樓，涉及金額最少4.7億元。

翻查資料，woodis涉及的3幢舊樓門牌包括活道13、13A、15、17、19至21號及永祥街22至30號，總樓面約8.6萬方呎。恒地早於2010年已收購活道13至15號逾80%業權；復於2016年以1.728億元購入活道17號業權，再於2023年1月份透過強拍以底價3億元投得活道19至21號及永祥街22至30號等一籃子業權，即整個項目收購，最少涉逾4.728億元。

當時恒地執行董事黃浩明指出，上述相連地盤將會合併發展，合併後的總地盤面積約8600方呎，按地積比率約9.5倍發展計算，總可建樓面面積超過8萬方呎。若按當時收購及統一業權價計算，每方呎樓面地價5787元，若計及建築費及利息開支，預料每呎建築成本約1萬至1.1萬元，項目利潤可觀。