擎海I明首輪賣200伙 截收3.98萬票超額198倍 [香港經濟日報] 2026-10-09

新盤氣氛持續向好，油塘擎海I首輪價單賣200伙，折實價由375.9萬元起，截收逾39,800票，超額認購約198倍。

越秀 （00123） 發展的擎海I，將於明日（10日）展開首輪價單推售200伙，周三（7日）截收逾39,800個購樓意向登記。若以九龍區新盤首輪收票量計算，已超越2023年親海駅II首輪逾3.8萬票，僅次於今年西南九龍叡璟I首輪逾4.6萬票，位列九龍區歷年新盤首輪收票第二位。

此外，華潤置地（海外）旗下西南九龍叡璟II，兩日連錄2宗招標成交，共涉3,145.6萬元。成交單位包括第5A座36樓B室，實用面積730平方呎，3房，售價1,722.7萬元，呎價23,599元，以及第5B座33樓A室，實用面積628平方呎3房，成交價1,422.9萬元，呎價22,658元。整個系列累售822伙，套現逾81.4億元。

中國海外 （00688） 牽頭發展的啟德維港‧灣畔，昨日售出3伙，總成交額逾4,177萬元。

相關單位分別為第1C座20樓B單位，實用面積489平方呎，屬2房連儲物房間隔，成交價1,497.1萬元，呎價約30,616元；第1B座6樓A單位，實用548平方呎，同屬2房連儲物房間隔，成交價1,437.1萬元，呎價約26,224元，以及第1C座7樓A單位，實用451平方呎，屬2房間隔，成交價1,243.3萬元，呎價約27,568元。

另方面，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，今年首9個月錄14,876宗一手成交，較去年同期的15,153宗減少約1.8%，但仍創近7年次高；至於涉及金額約1,915.9億元，則較去年同期約1,467.3億元大增約30.6%，創一手銷售條例生效後的紀錄同期新高。