撤辣後新盤2日沽逾80伙 投資客急速起動 [星島日報] 2024-03-01

政府全撤辣及金管局取消壓測後，帶動一手成交趨增，於《財政預算案》公布當日，新盤單日交投急速升溫，及至昨日情況越演越烈，新盤昨天單日交投更彈升逾倍，令新盤過去2天成交增至逾80伙，當中不少為離場已久的投資客源。

《財政預算案》公布全撤辣後當天，新盤隨即升溫，多個項目沽出單位，其中恒基位於鰂魚涌THE HOLBORN，更單日沽出5伙，昨日銷售更為熾熱，項目再添2宗成交，合共售出7伙。裕泰興旗下土瓜灣城軒昨日亦連環沽貨，中原營業董事李玉祥表示，項目吸引不少用家及長線投資者於撤辣前參觀示範單位，撤辣後隨即把握機會入市，昨日合共售出約14伙，成交價由808.17萬元至1175.52萬元不等。

萬科香港發展的西營盤現樓項目15 Western Street同樣連環錄得成交。發展商表示，項目昨天單日連售出6伙開放式單位，共涉額約4150萬。

此外亦有多個項目連沽3伙或以上，包括信和牽頭發展的旺角ONE SOHO、同由信和夥拍會德豐地產、嘉華等發展的西九龍維港滙、泛海國際旗下元朗洪水橋滙都等，昨日不約而同連沽3伙。

用家及收租客乘勢承接

綜合市場消息顯示，總括昨天單日合共有最少18個項目成功售出單位，單日最少售出47伙，連同《預算案》公布當日，即過去2天新盤共售出逾80伙，情況為疫情後首次出現。

有業界人士表示，由於辣招凍結投資者入市意欲達14年之久，是次全撤辣，不論購買第2套房或非本地買家入市亦毋須付額外稅率，加上現時股票市場情況欠佳，樓市撤辣後前景看高一線，故不少投資者趁勢入市，不少更以全新盤為目標，令過去2天新盤交投急增。