撤辣後市場氣氛正面何永賢倡留框架復出招 [香港經濟日報] 2024-03-14

政府昨日正式就「撤辣」草案予立法會首讀及二讀，房屋局局長何永賢指，撤辣後市場氣氛正面，但政府建議保留條例內辣稅框架及相關條款，以便日後有需要時可恢復辣招。

撤辣草案二讀

政府動議二讀《2024年印花稅（修訂）條例草案》，草案用於實施撤銷所有住宅需求管理措施、亦即是俗稱「樓市辣招」的安排，何永賢稱，去年10月施政報告公布「減辣後」，市場信心未見增強。經審慎考慮整體情況後，政府認為在當前的經濟及市場情況下，住宅物業需求管理措施已無必要。

何永賢稱，預期撤銷住宅物業需求管理措施將提振市場信心，並且可以為物業市場帶來一些支持，而由宣布撤銷所有需求管理措施後，留意到市場氣氛和反應均正面。

不過，政府在草案中「留一手」，建議修訂《印花稅條例》附表1內相應的印花稅稅率，但保留在條例內有關額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅的框架和相關條文。做法讓政府日後在有需要時，可以因應市場情況及時調整相關印花稅的稅率，以恢復所需的「辣招」。

另外，財政司司長陳茂波在活動上表示，全面撤辣後，樓市轉為平穩，交投量亦增加，一些在辣招期間抑制了的購買力釋放了。