搶人搶舖迎旅客 旺地店租料飆20% [文匯報] 2022-12-28

兩地復常通關在即，零售業界躍躍欲試。批發及零售界立法會議員邵家輝表示，早於兩三星期前，已有商家看好復常通關近在咫尺，加快聘請前線員工，添置新貨上架，部分本來有意擴充的老闆，隨即加快決定租下旺舖。有物業代理預計，在復常通關消息帶動下，尖沙咀及銅鑼灣一帶商舖租金將有10%至20%升幅。

物業代理：尖沙咀區租金反彈最快

零售市道復甦在望，美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，月前已有零售商看到內地陸續放寬防疫措施，預計正常通關快將到來，故四出物色位處優質地段的商舖，當中以尖沙咀區反彈最快，以一個900呎的甲級商舖為例，月租約為20萬元，乙級700多呎的商舖則為13萬至14萬元。除尖沙咀外，銅鑼灣區的租務情況近月也漸活躍，1,000呎的甲級商舖租金叫價為20多萬元，700呎的乙級商舖租金則為10萬元。隨着香港與內地通關在望，加上現時租金已處於新低水平，旺區商舖租金將會反彈。

香港旅遊業促進會總幹事崔定邦透露，目前跨境運力仍不足，1月初港澳跨境巴士預計可恢復疫情前的三分一運力水平，然而由於聘請司機需時，估計會出現搶人才情況，「高峰期中港澳的跨境司機有2,500多人，人工普遍月薪3萬元，現在要加快請人，惟有開出優厚條件，在市場上搶人才。」

旅遊界促政府提供「復業基金」

旅遊界選委、經民聯旅遊事務委員會主席黃進達則表示，旅遊業冰封3年多，不少旅行社老闆已「彈盡糧絕」。黃進達指出，部分旅行社東主雖想增聘人手迎接旅遊復常卻苦無資金，促請政府向業界提供「復業基金」，「即使重開旅行社，都唔會馬上有客，要預兩三個月是白支人工。此外對於經營跨境巴士的老闆，要為旅巴重新續保和維修，每架車起碼要花3萬至5萬元，如果無政府伸出援手，相信業界的復甦步伐一定會受影響。」

連帶飲食業也摩拳擦掌，稻苗飲食專業學會會長徐汶緯表示，「香港是美食之都，對內地旅客而言仍有不錯吸引力，期待他們盡快重臨香江，帶旺飲食業之餘，也令沉靜多時的市道再次熱鬧，對香港整體經濟是好事。」他相信，新年團年飯及開年飯的訂枱情況會較上年同期增加六七成。

他亦希望政府進一步取消每張餐桌之間1.5米的距離限制，讓餐廳用盡舖面空間營業