搞好地區商場租務林子峰：增強防守力 [香港經濟日報] 2024-05-21

高息尚未回落，投資者林子峰稱，現階段最重要持有收租最穩定的地區商場租務，增強防守力。

上星期有報道指，林子峰以約5億元沽出葵涌安蔭商場，持貨3年蝕約2億元離場。對此林子峰指絕無此事，更表示在高息環境下，此類地區商場最有防守力，「早兩年購入後大搞翻新，吸納很多新租戶進駐，現時出租率近98%，因此絕不會平售。」他指，早年向領展購入數項商場，因全來自民生商戶，不受外圍市況影響，故租金收入最穩。

股市反彈 物業市場有轉機

對於市況，他謂過去一年多高息下，持重貨投資者難免面對壓力，但相信最壞時間已過，「關鍵是息口何時回落，按走勢年尾有機會減息。股市近兩、三星期反彈，向來股市行先，樓市數月後便跟隨，有信心下半年樓市有明顯改善。」