揚海乘勢加推 每呎35495元搶攻《星島日報》2023-01-18

受兩地通關等利好消息帶動，樓市交投氣氛好轉，發展商紛加快推售餘貨。由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，昨公布銷售安排，落實於下月2日盡推104伙單位應市，包括59伙以價單形式推售，折實平均呎價35495元，入場價1004萬；另推出45伙招標。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗昨日表示，項目已取得入伙紙，正待批滿意紙，有信心能如期入伙，昨日開放的示範單位即日起供預約參觀，項目昨日上載新銷售安排，將於下月2日推售餘下104伙單位，包括59伙價單單位，另45伙以招標形式發售。揚海開售至今累沽496伙，其中484伙以價單形式沽售，另12伙則招標售出，合共套現約121億。

下月2日盡推104伙

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充指，該59伙價單單位，面積介乎320方呎至955方呎，涵蓋1房至3房，價單定價1255.5萬至4849.7萬，呎價39234元至51115元，以最高折扣優惠20%計算，折實售價1004.4萬至3879.76萬，折實呎價31388元至40892元，折實平均呎價35495元。

入場單位為第2A座5樓E室，面積320方呎，1房間隔，價單定價1255.5萬，扣除最高20%折扣，折實售價1004.4萬，折實呎價約31388元；最貴單位為第2A座36樓A室，面積955方呎，3房間隔，價單定價4849.7萬，折實售價3879.76萬，折實呎價約40626元。至於45伙招標單位當中，有14伙屬特色戶，面積由874方呎至1901方呎，涵蓋3房至4房。

據銷售安排顯示，價單單位將以先到先得形式發售，不設大手客時段；另45伙單位由下月2日至4月27日為止，逢星期一及星期四進行招標。

45伙招標發售

發展商昨同時更新第5A號及6A號價單，把其中兩個單位提價，包括1A座27樓C室，面積524方呎，原定價2278.3萬、最新上調至2332.1萬，增幅約2.4%；以及第2A座27樓F室，面積604方呎，原定價2550.2萬，最新上調至2605.2萬，增幅約2.2%。

港島南岸第2期揚海由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋1至4房，合共9款不同戶型。該盤主打2至3房，佔總單位數近78%。

項目設有29個特色單位，包括18伙花園特色單位，面積由425至1352方呎；另提供11伙天台特色單位，面積951至1901方呎，項目預計關鍵日期為20