揚海3房重售內房老闆3037萬購 [香港經濟日報]2024-02-20

隨着政府「減辣」及吸引內地專才入市，早前黃竹坑站揚海一間3房單位以逾3,000萬元沽出，新買家料為上海內房發展商東苑董事長侯抗胜。

涉及單位為港島南岸2期揚海第2A座中層A室，實用面積955平方呎，屬於3房單位，原本在2021年9月以3,287萬元沽出，惟之後買家取消交易，到上月底則以3,036.6萬元重售，呎價約3.18萬元。

據指，新買家為侯抗胜、何紅萍，跟上海東苑集團董事長夫婦同名，料為同一人。相較單位2021年上手購入價，侯抗胜購入單位作價低8%或250萬元。

東半山柏園1161呎 2320萬售

至於港島南岸1期的晉環，早前一間1A座低層H室，實用面積392平方呎，屬於1房單位則以1,014.5萬元沽出，呎價約2.6萬元，新買家料為在香港一家證券公司工作的韓裔人士。

二手方面，東半山柏園低層D室，實用面積1,161平方呎連一個車位，早前以2,320萬元易手，實用呎價約2萬元，新買家為CHAN YAN TIN ANDREW，跟太興置業 （00277） 創辦人陳海壽、集團執行董事陳恩典同名。

該單位原業主在1997年10月以1,200萬元購入該單位，持貨至今約26年半，帳面賺約1,120萬元，升值93%。