捷榮主席1.38億放售淺水灣洋房 [香港經濟日報] 2024-01-12

樓市前景未明，有城中名人減價放售手頭豪宅物業。有近百年歷史的老字號咖啡茶葉供應商捷榮國際 （02119） ，其集團主席黃達堂或相關人士，早前減價3,000萬元或18%，以1.38億元放售淺水灣寶晶苑一幢洋房，減幅相當逾7個上車屋苑沙田第一城2房。

減價3千萬 相當7個上車盤

據消息指，黃達堂或相關人士持有的寶晶苑單號屋，實用面積2,533平方呎，設有豪華靚裝，兼享淺水灣一帶開揚海景，原以1.68億元放售，直至較早前叫價大幅降至1.38億元，減價3,000萬元，減幅18%，每平方呎叫價降至54,481元。

據代理指，黃達堂或相關人士過去曾將單位以2.1億元放售，因應市況回軟，及後數度調整叫價，若以最新放盤叫價計算，已較高峰累減7,200萬元或34.3%。

值得一提是，沙田上車屋苑沙田第一城，近期2房成交價為410萬元，若以黃達堂今次減幅計算，已相當於該屋苑逾7個2房單位的售價。

寶晶苑位於淺水灣道93號，屬區內知名豪宅，現時或過去吸引不少名人卜居，包括美心集團第三代掌舵人、主席兼董事總經理伍偉國，曾持有該屋苑同面積單號洋房，至2019年7月初以1.15億元沽出，以此計，即黃達堂最新放售價仍較之高2成。

資料顯示，捷榮早於1932年創立，品牌至今已有近百年歷史，是本港以至國際知名老牌咖啡、茶葉等批發及供應商，供應對象包括本地連鎖餐廳大家樂、連鎖便利店7-Eleven等。