指標工廈錄113宗成交 中原：按季微跌4% [星島日報] 2023-08-02

中原（工商舖）工商部統計全港逾100幢指標工廈，第2季共錄113宗成交，按季僅下跌約4%。該行指出，7月份市場氣氛觀望，加上高息環境持續，相信稍拖累整體工廈市況。

僅西九龍價量上升

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，全港逾100幢工廈，第2季成交量錄113宗，較第一季118宗稍微回落約4%，西九龍逆市向上，共錄約18宗，較第1季5宗顯著升2.6倍，平均呎價由第一季5559元，升至6531元，升幅約17%；新界區錄45宗，與第一季47宗微跌4%，呎價則跌9%。

東九龍呎價4697元跌11%

劉氏續稱，東九龍跌幅最大，首季57宗急跌至第2季40宗，跌幅約29%，平均呎價由5330元急挫至4697元，跌幅約11%，港島區持續淡靜，第2季僅錄10宗水平，較首季多1宗，呎價4508元，下跌約9%。

劉氏指出，長沙灣新型工廈GLORAL GATEWAY TOWER錄5宗成交，最高呎價8540元，較上季最高呎價7511元升14%，目前74個放盤，呎價由約8371至15000元不等。石門新貿中心A座及柴灣富誠工業大廈A座，亦各錄5宗成交。新貿中心A座呎價由約4695元升至5897元，升幅約26%，放盤約21個屬區內之冠，叫價每方呎5786至7000元不等。