招商局大廈一籃子獲接管1.78億沽 [東方日報] 2026-07-07

本港商廈市場交投轉旺，上環信德中心東翼招商局大廈中層一籃子銀主寫字樓單位，以約1.78億元登記易手，平均成交呎價逾1.37萬元。

該批單位為19樓4至12室，建築面積共約12,916方呎，擁有海景景觀，早於2024年已由銀主推出市場放售。據悉，該物業於1999至2000年期間以逾5,000萬元購入，現時帳面升值約1.3億元，漲幅約2.6倍。

旺角舖叫價累降420萬

另外，盛滙商舖基金旗下舖位「劈完再劈」，旺角染布房街16號地舖最新以2,080萬元放售，較之前2,290萬元，下調210萬元或約9.2%；若比較去年中放盤價2,500萬元，更累減約420萬元，跌幅約16.8%。

利嘉閣（工商舖）地產潘榮德表示，該地舖連租約放售，建築面積約910方呎，最新意向呎價約22,857元。物業現由餐廳酒吧承租，月租約8萬元，按意向價計算，租金回報約4.6厘。資料顯示，該舖於2021年時以2,680萬元買入，依現時放盤價計算，舖位已貶值約600萬元，樓價跌幅約22.4%。

京瑞廣場舖位尋轉讓

高力亦獲業主委託代理出售沙田安群街3號京瑞廣場一期地下G01及G03號商舖。高力香港資本市場及投資服務部高級經理何建賢表示，該舖總建築面積約1,998方呎，正對石門港鐵站C出口，門面總闊度約63呎，該舖租金回報率料約4厘。據了解，該物業業主分別於2016年及2017年合共以逾9,400萬元買入。該公司資本市場及投資服務部助理經理陳政愷補充，物業現時全數出租，現有租戶包括便利店及其他連鎖商戶。