拍賣消息：九龍灣工廈單位搶高仍平25%沽 [東方日報] 2023-03-16

銀主盤價格較市場有折讓，在樓價回升下不乏捧場客，昨日兩場拍賣會共售4項同類物業。九龍灣美羅中心2期工廈單位以840萬元售出，較開價大幅搶高約42.4%，惟較估價仍低約25%。

昨日易手的銀主盤有3項由忠誠拍賣拍出，包括上述工廈2期高層26號及27號單位，建築面積共約1,555方呎，拍賣開價590萬元，大幅搶高250萬元售出，呎價約5,402元。物業銀行估價約1,120萬元。

太子舊樓銀主盤呎售$5408

同場售出另外兩項住宅銀主單位。太子大南街135號舊樓連天台戶，實用面積約564方呎，搶高約22%，以305萬元成交，呎價約5,408元。小西灣居屋曉翠苑A座中層5室，於已補價自由市場以391萬元拍出。

此外，黃開基拍賣行昨亦售出一個自由市場居屋銀主盤，為火炭穗禾苑D座高層7室，推拍價380萬元，獲3組買家承價，搶高至430萬元沽，呎價約9,091元。

元朗二手市場連錄高價成交。中原王勤學指，YOHO MIDTOWN第7座高層B室兩房戶，實用面積約520方呎，以856萬元沽，呎價約16,462元，為同類型單位7個月做價新高。新元朗中心1座中層D室，亦以今年兩房戶高位648萬元易手，呎價約13,361元。