投資者羅守弘沽西環鋪 持貨19年升值1.6倍 [星島日報] 2023-01-06

　　裕泰興創辦人「九叔」羅肇唐長子、本身為建築師的投資者羅守弘沽售西環干諾道西巨鋪，作價1.17億，買家為資深投資者紀寶。

作價1.17億 每呎1.95萬

　　西營盤干諾道西162至164號昌寧大廈地下1至6號鋪及一樓A、B室，建築面積約6000方呎（實用面積4450方呎），上址包括1號鋪實用面積約1090方呎，2號鋪480方呎，3號鋪770呎，4號鋪930方呎，5號鋪645，以及6號鋪535方呎，平均呎價1.95萬，上址鋪位由他旗下所經營的文化村護老院承租，將售後租回，市場消息指，回報約5厘，買家為投資者紀寶。

　　羅守弘早於19年前，逐步購入上述鋪位，包括2003年12月以585萬買入1號鋪，帳面獲利7203.6萬，物業升值1.6倍。

大埔大明里地鋪5018萬售

　　大埔大明里22至28號龍騰閣地下D、E號鋪，建築面積約1200呎，實用面積約844呎，以5018萬易手，包括D1鋪租客為上海包，月租2.58萬，至今年9月，D2為報紙檔壹樽涼茶，月租3.3萬至2023年3月，D3鋪豆腐花月租2.65萬至今年8月，原業主於2003年6月以900萬買入，帳面升值逾4倍。