投資者斥逾半億掃Blue Coast II五伙 [香港經濟日報] 2024-12-16

一手依然淡靜，過去周六、日新盤錄約44宗買賣，與上周同期相若，當中元朗洪水橋滙都II涉約10伙，另外亦再有投資者豪斥逾半億掃5伙黃竹坑港島南岸Blue Coast II。

新盤周末沽44伙 滙都II涉10伙

市場消息指，泛海國際 （00292） 發展的洪水橋滙都II，過去周六日共錄約10宗買賣，包括第6座10樓B03單位，實用面積441平方呎，獲買家以約466.7萬元買入，呎價約10,582元；第6座1樓A02單位亦賣出，實用面積320平方呎，屬1房間隔，成交價約336.4萬元，呎價10,514元。

發展商指，周五、六及日3天滙都系列全盤共沽出14伙，成交單位包括一個位於第一期的單位及13個位於第二期的單位，總成交金額接近7,000萬元。

另外，由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST I，兩日合共賣出6伙，單計昨日（15日）沽出5伙，成交價介乎569.8萬至782.1萬元，戶型涵蓋1房至2房，該5宗成交共涉約3,076萬元。

而過去周六再有投資者斥逾半億購入新盤，項目為由長實 （01113） 及港鐵 （00066） 發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，獲一組內地投資者連掃5伙，涉資逾5,099萬元，據知新買家計劃日後放租物業。

凱和山今推70伙 折實428萬起

另外，近期不少新盤部署現樓推出，當中屯門凱和山今日以現樓形式公開發售70伙，出售單位實用面積由291至586平方呎，包括4伙開放式、27伙1房、39伙2房，折實價由248萬至565萬元，折實呎價約7,998至9,943元。項目首度開放2個連家具示範單位予公眾參觀，並於過去周末錄逾5,200人參觀。