投資者5800萬沽大角咀舖 6年蝕200萬 [香港經濟日報] 2023-04-14

舖位買賣方面，近期資深投資者羅守輝頻頻出貨，剛以約5,800萬元沽出大角咀老人院舖位，持貨6年蝕200萬元離場。

市場消息指，大角咀錄得大樓面舖位買賣，涉及大角咀福全街20至29號地下至2樓，物業地下面積約600平方呎，1及2樓合共約8,200平方呎。據悉，目前地下舖位由地產代理租用，而1樓租客為老人院，月租合共約24.3萬元，舖位以約5,800萬元易手，回報率高見5厘。

據了解，舖位由資深投資者羅守輝持有，他於2017年以6,000萬元購入，早前把舖位放售，叫價為1.2億元，如今大幅降價一半沽出。持貨6年轉手，帳面蝕約200萬元。事實上，羅守輝近月不停沽旗下工商舖物業，已套現逾20億元。

軒尼詩道舖 3800萬易手

另消息稱，灣仔軒尼詩道185號地下及閣樓，面積合共約1,600平方呎，以約3,800萬元易手。

通關後工商舖買賣轉旺，據中原（工商舖）資料顯示，3月份市場共錄得約402宗工商舖買賣成交，按月上升約47%，對比2022年同期亦增加約13%。當中商舖物業維持相若成交量水平，月內錄得約71宗買賣個案，總成交金額約34.58億元，而寫字樓及工廈市場就錄得近倍增長。3月份共錄得約78宗寫字樓買賣成交，按月增長85%，而較去年同期更錄得136%升幅。