投資客斥2359萬掃維港‧雙鑽4伙 [香港經濟日報] 2025-05-27

一手市場再錄大手成交，中國海外 （00688） 發展的啟德維港‧雙鑽，昨日錄1組投資客大手購入4伙1房，成交金額逾2,359萬元。

市場指，上述單位為1A座27及28樓的C及D室，實用面積均為305平方呎，成交價由583.7萬至596萬元，成交呎價由19,138元至19,541元。據悉，買家有見利率持續回落，啟德跑道區發展成熟，加上項目具投資價值，故大手購入作長綫投資用途。

其次，啟德啟德海灣，昨亦錄得2宗成交，包括2B座23樓G室，實用面積432平方呎，2房間隔，成交價753萬元，呎價17,431元。

ST. GEORGE'S MANSIONS沽1伙

信置 （00083） 及中電 （00002） 合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出1座9樓B室，實用面積1,841平方呎，成交價7,950萬元，呎價43,183元。

據市場消息，項目於今年第一季錄8宗成交，而第二季則暫錄15宗成交，成交宗數上升1倍；全盤至今累售123伙，總套現逾102億元。

新地 （00016） 旗下西沙SIERRA SEA 1A（2）期，昨日再標售出2伙，包括2座1樓C室，實用面積為372平方呎，連126平方呎平台，2房間隔，成交價588.6萬元，呎價約15,823元。

另一宗為2座1樓D室，實用面積為548平方呎，3房間隔，連214平方呎平台，以836.2萬元成交，呎價約15,259元。

路勁地產發展的屯門凱和山，單日再沽6伙，包括3伙1房及3伙2房，實用面積介乎408至487平方呎，成交價為365.8萬至446.6萬元，呎價約8,551至9,331元，套現逾2,000萬元。