手袋店迎購買力 旺區積極租舖 [Hong Kong Economic Times] 2022-09-13

受持續兩年多的疫情影響，很多香港人長久未能外遊旅行，加上政府再度派發消費券，令市民囤積龐大購買力，而核心區舖位租金由高位回落下，亦帶動品牌手袋店近期積極承租店舖，拓展業務。

據資料顯示，銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下Q號舖位獲二手名牌手袋店承租，面積約700平方呎，月租約17萬元，平均呎租約243元，租金較上手藥房大跌約64.5%。

尖沙咀東企業廣場 呎租43

而同一間二手名牌手袋店新近亦承租尖沙咀超大型舖位，彌敦道26號東企業廣場地下、地庫及1樓號舖，面積約2,200平方呎，連同地庫2,900平方呎及一樓1,800平方呎，月租約30萬元，平均呎租約43元。

另外，新加坡品牌的手袋店亦趁租金回落承租銅鑼灣一綫地段，記利佐治街11至19號華登大廈地下1號舖位，面積約1,500平方呎，月租約40萬元，平均呎租約267元。該舖原由時裝品牌MaxMara租用，品牌早年以約150萬元租用上址地下及1樓，合共逾4,000平方呎，打造成複式旗艦店，品牌早前遷出，業主把舖位重新分間，另其他樓面仍在招租中。

美聯旺舖營業董事陳頴嫻表示，手袋是一眾女士外出必備的生活配件，不同品牌及價格手袋各有捧場客，加上受疫情影響香港人未能外遊，早已囤積一定的購買力。她指，受本地消費帶動下，二手名牌手袋店的生意獲支持，加上核心區優質地段的租金較高峰期已回調一定幅度，因此吸引這類店舖繼續落戶在尖沙咀及銅鑼灣等一綫核心地區。