應天7月首成交高層4房1.6億標售 [香港經濟日報] 2026-07-10

豪宅盤再錄承接，長實 （01113） 發展的半山應天，昨沽出高層4房大戶，成交價逾1.57億元，屬該盤7月首宗成交。

擬按市場走勢 調整意向售價

應天昨招標售出16樓09號單位，實用面積2,137平方呎，屬4房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.57億元，呎價73,500元，買家採180日付款。該盤自上月中推售以來，已售出約6伙，吸金逾13億元。長實營業經理陳詠慈表示，昨成交的單位呎價已超越早前售出的15樓09號單位，集團未來將緊貼市場最新走勢，調整餘下單位的意向售價。

信置 （00083） 牽頭的元朗柏瓏III，在同區全新盤開價後，昨上載新一份銷售安排，於下周一（13日）再推136伙發售，其中56伙以價單形式發售，其餘約80伙則以招標形式應市。

同系將軍澳海瑅灣I於昨日連沽2伙，包括1B座10樓D室，實用面積463平方呎，成交價784.8萬元，呎價16,952元；另一宗為1B座28樓D室，實用面積同為463平方呎，成交價810萬元，呎價17,501元。

芳菲2房連平台 1078萬售出

協成行發展的何文田芳菲亦錄得7月首宗成交，沽出2樓C室，實用面積377平方呎，屬2房間隔，附設487平方呎平台，成交價1,078.2萬元，呎價28,600元，買家享120天成交期，並獲管理費回贈優惠，以及約30萬元的新居電器現金回贈。

永義集團 （01218） 旗下何文田譽林，昨以招標形式沽出1伙，售出單位為16樓C室，實用面積為494平方呎，2房間隔，成交價1,240.3萬元，呎價25,107元，買家採用90天付款計劃。