恒隆：樓市趨穩定遇心水項目必投資 [香港經濟日報] 2025-09-23

恒隆地產 （00101） 昨（22日）舉辦65周年慶祝酒會，集團指對本地樓市有信心，形容「有平嘢一定買」，並正積極推進旗下項目，亦正就旗下前美國領事館宿舍項目與政府商談發展細節。

美國上周宣布減息，本港銀行亦跟隨減息，加上《施政報告》亦推出利好樓市措施，恒隆集團 （00010） 及恒隆地產董事長陳文博表示，近期市場趨穩定，希望可繼續，旗下項目正在推進，期望可以「盡快起、盡快賣」。

展望樓市走勢，恒隆集團及恒隆地產行政總裁盧韋柏補充，近日美國減息對樓市有短期刺激作用，但中長期息口未下跌，所以對樓市前景看法感審慎向好，前景仍需視乎整體供應量，但相信樓市購買力依然存在。而集團會積極推進前美國領事館宿舍項目，目前正與政府商談細節，希望盡快訂立發展計劃及推出市場。

歡迎「拆牆鬆綁」 入市好時機

他認為，發展商只要稍為以貼市價推盤，依然可去貨。至於商廈市道方面，則希望其可觸底回升。

問及會否仍在香港增加土地儲備，陳文博表示，香港仍然是「home-based」，對香港市場十分有信心。他形容「如果香港有好嘢啱心水，一定會投資及參與，香港依然值得投資，尤其現在，目前是不錯時機」。盧韋柏稱，如果「有平嘢一定買」，亦非常歡迎政府「拆牆鬆綁」的措施，如果有較容易計算的機會，發展商一定會參與。

另外，集團昨日最新公布的「恒隆V.3」策略，期望善用及提升旗下資產價值，盧韋柏表示，旗下上海港匯恒隆廣場北座優化項目、杭州及昆明等項目均已採取相關策略，希望短期內再在其他項目採用。