恒基沽售非核心物業 西半山鋪作價2800萬 [星島日報] 2022-07-18

恒基頻沽售非核心物業，最新為西半山羅便臣道一個特色地鋪，作價2800萬，該鋪位擁有一個大平台，適宜經營行業廣泛。

　　消息人士透露，恒基沽售羅便臣道62C號鋪位，建築面積1026方呎，此鋪位擁有一個大平台，建築面積504方呎，以易手價計算，平均呎價2.73萬（不計平台）。中原（工商舖）商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，該鋪位適合做地產代理，估計月租10萬，回報約4.2厘。同類成交可參考附近西摩道3號輝煌豪園地下12號鋪，建築面積約868方呎，去年4月以2508萬成交，現時由代理行以10.5萬承租。

平均呎價2.73萬

　　他又說，除了地產外，該鋪位適宜做飲食及寵物，好好發揮其特色，善用戶外平台，不過，此等行業承租能力較弱，月租約6萬至7萬而已。

　　近期，恒基與老牌發展商協成行共同沽售黃竹坑甲廈環匯廣場一籃子車位，作價以4920萬，上月底以5180萬沽柴灣東貿廣場一籃子車位，同月深水埗半新盤南昌一號基座鋪位，以5647萬易手。今年3月以2.1億沽佐敦半新盤本木基座商場，今年暫錄五度沽貨，共套現逾3.95億。