恒地太古鰂魚涌舊樓 批建2幢商住大廈 [香港經濟日報] 2022-05-18

發展商積極收購舊樓作重建，其中恒地（00012）及太古（01972）旗下鰂魚涌濱海街及英皇道交界舊樓，3月獲屋宇署批建2幢住宅，為港島東新增約44.1萬平方呎樓面供應。

該項目比鄰太古坊，最新獲批建2幢28層高（另設3層平台及2層地庫）的商住大廈，住用總樓面約36.83萬平方呎，而非住用樓面則涉約7.24萬平方呎。

值得一提的是，該項目曾向城規會申請發展2幢32層高（包括7層地庫）的商廈，惟該方案最終遭城規會拒絕批出。其後，發展商轉陣，將上述項目改為重建作住宅及零售用途。

此外，樂風集團持有的大角咀界限街2C至2D號項目，亦獲批建1幢19層（另設3層平台）的商住大廈，總樓面約2.4萬平方呎。

至於油麻地廟街16至20號項目，最新獲批建1幢20層高的商住大廈，提供約1.68萬平方呎的住用總樓面，及約3,479平方呎非住用樓面。而大圍徑口路9號亦獲批建1幢2層高（設於1層地庫之上）的獨立屋，總樓面約4,666平方呎。

觀塘冠美中心 建27層高商廈

另外，不少工商項目亦獲批出建築圖則，當中觀塘偉業街132號冠美中心最新獲批建1幢樓高27層（另設2層平台及1層地庫）的商廈，涉及總樓面約6.48萬平方呎。同時，尖沙咀柯士甸道114至116號獲批建1幢19層（另設1層地庫）的商廈，總樓面約6.4萬平方呎。

工廈方面，高山企業旗下的長沙灣青山道646至648A號的豐華工業大廈，獲批建1幢25層高（另設2層地庫）的工廈，總樓面約13.3萬平方呎。

至於星星地產觀塘偉業街107至109號項目，則獲批興建1幢11層高（另設2層地庫）工廈，總樓面約8.25萬平方呎。