恒地大角咀道舊樓 獲准強拍底價6.97億 [信報財經新聞] 2023-08-01

恒地（00012）旗下大角咀大型重建計劃「利奧坊」再有地盤有望統一業權，被視為「利奧坊」第7期一部分的大角咀道177至191號舊樓，最新獲土地審裁處批准強拍，底價定為6.97億元。

前述舊樓為大角咀道177至191號，位於大角咀道近福利街，現址為1列6層高商住舊樓，地面層為舖位，其上屬住宅單位，只有樓梯，不設升降機，於1957年落成。

恒地於2020年向土地審裁處申請強拍時，持有整個項目約89%業權，及後逐步向小業主併購單位，最終只有1個住宅單位和1個地舖未能成功購入，令其在整個項目持有的業權比例增至約95.8%，最終獲土地審裁處批准強拍。

資料顯示，大角咀道177至191號舊樓總佔地約8995方呎，測量師估計，該址有潛力重建為1幢25層高的商住樓宇，總樓面面積約7.62萬方呎，提供約180個住宅單位。不過，由於恒地在毗鄰已有併購其他舊樓，料可與前述舊樓合併重建，意味利奧坊第7期的地盤範圍將更大。