恒地土瓜灣項目 批重建3商住大廈 [香港經濟日報] 2023-04-25

市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目，屬「小區發展」內最大規模，獲屋宇署批重建3座商住大廈，提供1,150伙。

恒地（00012）、帝國集團、希慎（00014）合作發展，位於土瓜灣庇利街/榮光街項目，獲批重建為3座24層高（另設3層平台及3層地庫）的商住項目，總樓面面積約71.8萬平方呎，包括：住宅樓面佔約59.8萬平方呎，非住宅樓面則約12萬平方呎，料可提供約1,150伙。

項目由恒地等於2021年9月以81.89億元中標，每平方呎樓面地價約11,414元，連同建築成本等，預計項目發展所需的總資本約121.89億元。市建局以「小區發展」模式在土瓜灣小區展開重建，而該項目為「小區發展」內最大規模的項目。

遠展西營盤項目 批建165伙

另遠東發展（00035）去年以12.4億元，投得的市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目，用地獲批重建1座33層高（建於1層地庫之上）的商住項目，涉及總樓面約9.4萬平方呎，估計涉約165伙。

至於去年以逾7.86億元批予永泰（00369）及萬科海外（01036）的政府用地、沙田顯和里地皮，則獲批興建1座27層高（另設2層平台及1層低層地下）的住宅，總樓面約8.9萬平方呎。

工商項目方面，佳明（01271）持有的粉嶺安全街8號用地，獲批建1幢9層高（另設1層地庫）的數據中心，總樓面涉約9.6萬平方呎。同時，赤柱市場道7號獲批建1座樓高7層（建於1層低層地下及1層地庫）的商業項目，涉及總樓面約2.6萬平方呎。