恒地北都6盤 涉逾萬伙供應 [香港經濟日報] 2022-07-29

恒地 （00012） 旗下ONE INNOVALE位於粉嶺北新發展區，屬於政府自90年代發展東涌新市鎮後新一代發展區，亦是《北部都會區策略》內首個登場的新區，目前恒地在區內擁有6個項目，預計提供逾萬伙供應。

粉嶺北新發展區位於現有上水、粉嶺新市鎮，跟龍躍頭的鄉郊地區之間，聯同古洞北新發展區，早在90年代已獲政府納入新界東北研究，但經過金融風暴後曾經擱置計劃，直至2007年才在十大基建計劃內重提，按照現時規劃將會興建7.7萬伙住宅，容納近20萬人的新增人口。

規劃興建7.7萬伙 容納20萬人

當中粉嶺北規劃區佔地約165公頃，住宅發展主要集中在兩個小區，分別在聯和墟住宅區北面、前稱烏鴉落陽一帶，以及天平山村以南一帶。

ONE INNOVALE所在住宅社區有多個項目，單是恒地已經先後就6幅地皮申請換地，涉及逾萬伙供應。除了恒地外，同區亦有新世界 （00017） 就第14區項目申請換地，佔地約17.8萬平方呎，可建樓面逾百萬平方呎，估計可提供逾2,100伙供應。